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政府推「简朴房」 议员质疑工厦劏房点处理

综合新闻 2024年10月29日 20:20 984 张柯仁

【on.cc东网专讯】为取缔劣质劏房,政府提出合格的劏房名为「简朴房」,面积要8平方米,必须有窗及独立厨厕。有议员指现时不少劏房也不合格而要退场或改装,又质疑早期的工厦劏房如何规管或「合体」,更指每任政府也喜欢搅新名字,由于一家4口住在300至500呎住的情况普遍,大部分市民亦可称住在简朴房。

议员江玉欢在社交平台贴文,指大部分劏房也说100呎左右,超迷你的厕所,房间仅容得下床及小桌子,房租叫价逾7,000港元,若以立法硬性规管,相信不少劏房也要退场或改装。如果8平米要实呎,应该不少自称120呎的也不合格。

不单止在住宅大厦的劏房,她指若立法只限制出租,早年在工业大厦劏出并出售作迷你「住宅」的会怎处理?对于这些已卖散的就是否不作规管呢?她表示,见过不少逾1,000呎的工厦单位分间作10多个单位,并成功出售,若要立法规管,难道要它们合体吗?

正所谓有求才有供,她指每日也有人落户香港,由于租金贵,劏房无疑是一个选择,劏房有些以日或星期租出,连游客也乐于入住,像重庆大厦内也有不少非宾馆类的劏房,有会否限制?

她以新加坡为例,指当地分间房出租也很普遍,有价有市,不少当地的分间房要共用㕑厕,而住当地分间房的不泛专才,分间房或分租单位成了专才到新加坡的重要配套,当地政府亦拨地兴建短租公寓给到当地工作的人士,减少对当地人的租金压力。对于面积及厕所,当地政府没有限制,只是限制一屋(无论怎样分间)也不能多于6名租客,又指她所知,租客和业主也很自律。

政府把合规格的劏房名为简朴房,她指香港是弹丸之地,但房屋的种类名称却有不少,每任政府也喜欢搅新名字,本届便有乐建居、简约公屋及简朴房,她指是否需要重新将合资格的劏房易名简朴房实在见仁见智,但提及香港大部分市民住的也可称为简朴房,300至500百呎住一家4口是很普遍的。

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